1976〜1986年築, 専有面積59.39㎡〜79.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
東二見スカイハイツ
兵庫県明石市二見町東二見
/ 東二見駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,425万円
20.5万円/㎡
515
1,122
1,728
2,334
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,728万円
16.2万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月10日
東二見スカイハイツ
1,280万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/08 | 650万円 | 9.2万円 | 5階 | 70.59㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/06 | 1,080万円 | 15.3万円 | 7階 | 70.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/02 | 700万円 | 9.9万円 | 5階 | 70.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅2分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 明石大窪住宅3号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2026/05/11 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.63㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/10 | コーポ西明石6 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレドール西明石1 明石市小久保三丁目 | 西明石駅7分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/11 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅22分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/12 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/25 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 790万円 | 14.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/25 | コンフォート明石宮の上 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅9分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ユニハイツ朝霧
兵庫県明石市大蔵八幡町
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 7分
1974年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
明石大窪住宅1号棟
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 8分
1980年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
明石ハウス3号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 330戸 / SRC造
シャルム明石
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 2分
1980年築 / 8階建 / 122戸 / SRC造
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
グランプレステージ西明石
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩 13分
1994年築 / 10階建 / 164戸 / RC造
プレステージ南大久保
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩 3分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造